簡(jiǎn)易房屋出租合同可打印

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簡(jiǎn)易房屋出租合同可打印（篇1）

出租人：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)，身份證號(hào)碼：_____

承租人：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)，身份證號(hào)碼：_____

為保護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《浙江省房屋租賃管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

一、甲方將坐落的房屋，出租給乙方作住宅使用。

二、租賃期共個(gè)月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金和其他費(fèi)用

1、每月租金元(大寫)。租金按(月、季、年)結(jié)算，乙方必須在(時(shí)間)前繳付給甲方。

2、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、等費(fèi)用由______方承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由_____方承擔(dān)。

四、租賃期內(nèi)，甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)：

1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合《浙江省房屋租賃管理?xiàng)l例》第九條的有關(guān)規(guī)定。

2、甲方應(yīng)在(時(shí)間)前將房屋及其附屬設(shè)備交付乙方使用。

3、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修房屋及其設(shè)施，同時(shí)根據(jù)《溫州市城市居住出租房消防安全管理暫行規(guī)定》履行出租方的消防安全職責(zé)并督促乙方履行承租方的消防安全責(zé)任，保證房屋居住安全和正常使用。租賃期內(nèi)，乙方如發(fā)現(xiàn)所租賃的房屋有損壞的，應(yīng)及時(shí)告知甲方。甲方根據(jù)損壞情況，及時(shí)予以修理。甲方未及時(shí)修繕房屋給乙方造成損失的，應(yīng)予以合理賠償。

4、乙方應(yīng)妥善使用承租的房屋，同時(shí)根據(jù)《溫州市城市居住出租房消防安全管理暫行規(guī)定》履行承租方的消防安全責(zé)任，保證租賃房屋的.消防安全。如因乙方人為損壞或使用不當(dāng)，造成房屋損壞、倒塌的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；給第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)向第三方賠償?shù)呢?zé)任。

5、乙方需要改善住房條件，將承租住房進(jìn)行裝修或增添、改造附屬設(shè)施，事先須征得甲方同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可施工。未經(jīng)甲方同意擅自裝修或增添、改造附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，由此造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

6、租賃期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓該出租房屋的，必須提前3個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

7、租賃期滿，乙方需要繼續(xù)承租的，必須在租賃期滿前個(gè)月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

五、雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按以下途徑解決。

1、由溫州市仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

六、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方各持一份，均具有同等效力。

出租人(簽名蓋章)：_________ 承租人(簽名蓋章)：_________

聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

簡(jiǎn)易房屋出租合同可打印（篇2）

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)回龍食品站有門面兩弄對(duì)外出租，乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需要，愿意租用，雙方就門而租用事直達(dá)成如下協(xié)議：

一、租用范圍：

一樓整層(過道除外)。

二、租用時(shí)間：

經(jīng)雙方共同協(xié)商，租用時(shí)間三年，從_______年________月________日至_______年________月________日止(如房子拆遷，甲方提前一個(gè)月通知乙方，乙方?jīng)]有干涉權(quán)，請(qǐng)搬出，不屬違約)。

三、租金價(jià)格：

每年為________元整(不含稅金)，其它稅金由乙方自負(fù)，一年內(nèi)價(jià)格不調(diào)整，第二年隨市價(jià)調(diào)整而調(diào)整，合同期滿后，在同等價(jià)格的基礎(chǔ)上優(yōu)先租給乙方。

四、付款方式：

自簽訂合同起，每年租金一次付清，(不含水電、衛(wèi)生費(fèi)、所有稅收)。

五、如甲方有紅白喜事，甲方必頦從門面上經(jīng)過，乙方不得干預(yù)。

六、其他事項(xiàng)，乙方在租用期間，必須愛護(hù)甲方所有財(cái)產(chǎn)，保持內(nèi)外干凈，做好防火、防水、防盜措施，如發(fā)生意外，由乙方負(fù)責(zé)。

七、乙方在裝修時(shí)，不得破壞甲方房屋主體結(jié)構(gòu)，合同到期時(shí)，所有裝修好的東西不能搬動(dòng)。

八、合同到期，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓。

九、在租用三年期內(nèi)，乙方一次性付押金壹仟伍佰元整，做房屋損壞費(fèi)(如地板、墻裙、膩?zhàn)踊?、門等一切)，如沒損壞，甲方退還乙方全部押金。

十、違約責(zé)任：雙方簽訂合同后，必須按合同條款執(zhí)行，如一方違約，罰違約金伍仟元整。

十一、本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后生效。

出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

地址：　　　　　　　　　　　　地址：

法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

帳號(hào)：　　　　　　　　　　　　帳號(hào)：

電話：　　　　　　　　　　　　電話：

擔(dān)保人（蓋章）：

簽訂日期：　　年　　月　　日

簽訂地點(diǎn)：

簡(jiǎn)易房屋出租合同可打?。ㄆ?）

出租方姓名：_________身份證號(hào)：_________[簡(jiǎn)稱甲方]

承租方姓名：_________身份證號(hào)：_________[簡(jiǎn)稱乙方]

甲方現(xiàn)有m2面積的房屋，套型為地址：__，甲方將該房出租給乙方使用，在簽訂本合同時(shí)，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下合同：

一、租房從20__年__月__日至20__年__月__日止，有效期為_________年。

二、該房出租的使用性質(zhì)為用房，月租金為元，繳租方式為支付一次，計(jì)人民幣（大寫_________）_________元（￥_________元）。以后應(yīng)在付款期末前天支付。

三、乙方接收到此房后，檢查室內(nèi)外設(shè)施是否完好，如果完好能正常使用，乙方應(yīng)及時(shí)更換門鎖。如果發(fā)生意外，與甲方無關(guān)。

四、乙方不得擅自改變此房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛護(hù)此房?jī)?nèi)外設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。乙方無權(quán)將此房轉(zhuǎn)租他人，且必須按約定方式期限內(nèi)限時(shí)交納房租及應(yīng)繳費(fèi)用，否則視為乙方自動(dòng)放棄租用此房，甲方有權(quán)收回此房。

五、在合同期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán)，不得收回房租或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止合同。

六、乙方必須按時(shí)交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的`損失由乙方承擔(dān)。乙方在租房期間如發(fā)生火災(zāi)、煤氣中毒、偷竊、違法等事宜均與甲方無關(guān)。

七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，處理各種相關(guān)證件，按時(shí)交納水、電、氣、收視、電話、衛(wèi)生及治安、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金元給甲方，乙方退房時(shí)結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，由甲方退還乙方所交保證金。另電表底度為：度，折合元。乙方的民事糾紛均自行解決。

八、若乙方在本合同期滿后續(xù)繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹月與甲方商議。否則，如超出一天，算三天房租。如超期三天不與房東聯(lián)系，房東有權(quán)收回房屋撬開房門處理室內(nèi)財(cái)物。一切后果由承租方自行負(fù)全部責(zé)任。

九、甲、乙雙方在合同期內(nèi)，均不得違約，如違約則違約方均按本房屋壹月租金賠償對(duì)方作為違約賠償金，如遇特殊原因，雙方自行協(xié)商解決。另：房屋稅收由甲乙雙方共同協(xié)商。

十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽字之日起生效，到期自行作廢。

甲方（公章）：

法定代表人（簽字）：

20__年__月__日

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

20__年__月__日

簡(jiǎn)易房屋出租合同可打?。ㄆ?）

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

1、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市_________區(qū)(縣)_________路_________弄(新村)_________號(hào)_________室(部位) 出租給乙方使用。

1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

1-3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件()中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

2、租賃用途

2-1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》(權(quán)證編號(hào)：)，其用途為_________。

2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_________使用。

2-3、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

3、租賃期限

3-1、該房屋租賃期共個(gè)月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3-2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

4、租金及支付方式

4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總計(jì)為人民幣_(tái)________元。(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。

4-2、該房屋租金年內(nèi)不變。自第年起，租金每年遞增%。

4-3、乙方必須在每月日前支付當(dāng)月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的%支付滯納金。

4-4、該房屋租金支付方式如下：

5、其他費(fèi)用

5-1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及_________等費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法：

5-2、上述費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：

6、房屋修繕責(zé)任

6-1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

6-2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu))辦理申報(bào)手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀;乙方拆除添置的設(shè)備時(shí)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。

6-3、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。

6-4、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

6-5、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

7、轉(zhuǎn)租的約定

7-1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時(shí)轉(zhuǎn)租給二個(gè)以上的'承租人居住。

7-2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：

(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;

(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)

(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。

7-3、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲方簽署同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。

7-4、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定。

8、變更和解除本合同的條件

8-1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行、或水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;

(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的天內(nèi)，乙方未予以糾正的;

(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;

(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動(dòng)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其它情況。

8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。

9、乙方的違約責(zé)任

9-1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;

(4)拖久租金累計(jì)_________月以上的;

(5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。

9-2、在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的_________%支付滯納金。逾期達(dá)_________個(gè)月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

9-3、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退;若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9-4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金_________倍的違約金。

10、甲方的違約責(zé)任

10-1、甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的_________%向乙方償付違約金。逾期天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-2、在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

10-3、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的_________倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-4、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

11、其他條款

11-1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經(jīng)__市公證機(jī)關(guān)公證之日起)的15天內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人按本市有關(guān)規(guī)定，向__市、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。

11-2、本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人在本合同變更、終止之日起的15天內(nèi)，向原登記機(jī)關(guān)辦理變更、終止登記手續(xù)。

11-3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

甲方：

乙方：

20__年__月__日

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出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落 :_____________________。

該房屋用途為：居住。乙方在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不能擅自改變?cè)摲课莸挠猛荆坏棉D(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

房屋內(nèi)有_______________________

第二條 房屋改善

乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾，須經(jīng)甲方同意。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年 ___月 ____日至_________年 __月 ___ 日。

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方續(xù)簽租賃合同。

第四條 租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：______元/月，租金總計(jì)：______元(大寫：____________________)，押金________元。

(二)支付時(shí)間、方式：本合同簽訂的同時(shí)一次性付清。合同簽訂即為租金付清，不再另行開具收款憑證。

第五條 其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)租房期間的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

第六條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日將房屋交付給乙方。經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施并做好屋內(nèi)的衛(wèi)生環(huán)境。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用，甲方返還乙方支付的`押金;乙方添置的新物可由其自行收回;返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

第七條 其他約定事項(xiàng)

(一)乙方不得在房屋內(nèi)從事違反國(guó)家法律的活動(dòng)。

(二)因乙方過錯(cuò)或過失造成的損失應(yīng)自行承擔(dān)。

(三)請(qǐng)確保房屋保持良好的衛(wèi)生環(huán)境。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，其中甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章：_________ 承租方(乙方)簽章：_________

(甲方)身份證號(hào)：_________ (乙方)身份證號(hào)：_________

日期：_________ 日期：_________

簡(jiǎn)易房屋出租合同可打?。ㄆ?）

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 房屋地點(diǎn)、情況

1、該出租房地點(diǎn)：

2、該房屋為基本裝修，

3、該房屋建筑面積為 平方米。

4，

第二條 租賃期限、用途

1，租賃期為1年，出租方自 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。

2，承租方承諾該房?jī)H作為 使用。

3，承租方在租賃期滿后如要繼續(xù)承租，則必須提前1個(gè)月通知房主，重新簽定合同。

第三條 租金和租金的交納期限

1、該房屋每月租金為：壹千元，出租方收取承租方押金：壹千元。(另：物業(yè)管理費(fèi)每月61元，出租方幫助承擔(dān)30元。)

2、在每月底前支付第二個(gè)月的租金，逾期每日承租方須交納50元滯納金。特殊情況雙方協(xié)商。

3，如果出租方違約，則要給予承租方相當(dāng)于押金的賠償，如果承租方違約，則押金不與退回。

第四條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用以及房屋修繕

1、承租方交納租賃期間的水、電、物業(yè)等其發(fā)生的一切費(fèi)用。

2、修繕房屋是出租人的義務(wù)，以保障承租人居住安全和正常使用。如果因承租人使用不當(dāng)造成房屋損害的，則由承租人負(fù)責(zé)修繕。

第五條 免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第六條 合同的變更、解除以及終止

承租方有下列行為之一的，出租方有權(quán)終止該合同，并收回房屋：

1、擅自改變經(jīng)營(yíng)用途或經(jīng)營(yíng)違法活動(dòng)的項(xiàng)目

2、逾期1個(gè)月不交納租金的

3、未經(jīng)出租方同意拆改房屋的

4、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋的

第六條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第七條 其他約定事項(xiàng)

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第八條 合同自雙方簽字后生效

本合同一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份。具有同等法律效力。

出租方： 身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

承租方： 身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

簽約時(shí)間： 年 月 日

簡(jiǎn)易房屋出租合同可打?。ㄆ?）

出租方(甲方)：身份證號(hào)：

承租方(乙方)：身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條：甲方將自有的坐落于______________________________的房屋兩棟，出租給乙方作____________使用。

第二條：租賃期限

租賃期暫定為六年，甲方自______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至______年____月____日收回。

乙方有如下情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋并且凍結(jié)預(yù)交押金。

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換的；

2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3、拖欠租金____個(gè)月或空置____個(gè)月的。

租賃期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限，租金另行商定。

第三條：租金支付

租金以兩棟為整體計(jì)算，前兩年租金為33萬元/年，第三年起每年上浮5%；

合同簽訂時(shí)，乙方須預(yù)交一個(gè)季度的租金計(jì)82500元給甲方作為履約押金，同時(shí)支付首月租金27500元，往后須在每月到期前5天內(nèi)一次性支付下月租金。履約押金在租賃期滿辦理退租手續(xù)后無息歸還：

稅費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條：房屋修繕及維護(hù)

租賃期間，房屋由乙方進(jìn)行裝修和維護(hù)，其所需費(fèi)用由乙方自理，但其裝修方案須經(jīng)甲方同意且不能損壞、變更原房屋建筑結(jié)構(gòu)；

租賃期間，房屋設(shè)備及管線維護(hù)是乙方的義務(wù)，如出現(xiàn)問題，乙方須及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明)和門窗好，以保障房屋安全正常使用；

租賃期滿后，乙方支付完畢租金及相關(guān)費(fèi)用后，乙方可拆除和搬走其購(gòu)置的設(shè)施和用具，但不能拆除裝修的非活動(dòng)性物件，以保持原建筑物的完整性。

第五條：租賃雙方變更

租賃期內(nèi)，甲方出售房屋時(shí)，須在一個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；租賃期內(nèi)，如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，甲方須將租賃合同一并轉(zhuǎn)讓予新的房產(chǎn)所有者，并協(xié)助乙方與新的房產(chǎn)所有者簽訂新的租賃合同，新合同條款約定須與原合同一致，否則甲方須免收乙方半年租金；租賃期內(nèi)，如乙方需要與第三方互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求，乙方須協(xié)助甲方與第三方簽訂新的租賃合同，新合同條款約定須與原合同一致，否則乙方須向甲方支付半年租金作為補(bǔ)償；

第六條：違約責(zé)任

1、乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，另按租金的__%以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金；

2、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付，但相關(guān)政府部門委托代收的除外；

3、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同，同時(shí)按約定租金的__%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金；

4、乙方擅自對(duì)房屋進(jìn)行修繕或者施工方案不合理而導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)變更、損壞的，經(jīng)相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估后，乙方須向甲方賠償損失并且承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；

5、合同期滿后，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的__%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

6、租賃期內(nèi)，雙方如有非正常退租違約情況，違約方須向?qū)Ψ街Ц栋肽曜饨鹱鳛橘r償。

第七條：免責(zé)條件

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；

2、因政府征收、拆遷或其他原因，甲方須提前一個(gè)月書面告知乙方，甲乙雙方因此而造成的損失，互不承擔(dān)責(zé)任；

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第八條：爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地仲裁機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，也可以向人民法院起訴解決。

第九條：其他約定事項(xiàng)

本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力，自雙方簽名后生效。

甲方：乙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

地址：地址：

電話：電話：

簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：