簡易電梯保養(yǎng)服務合同模板
電梯屬于國家立法管理的危險性較大的特種設備之一，要保證其使用的安全可靠，除了設計、制造的質(zhì)量外，電梯的安裝、維修保養(yǎng)服務質(zhì)量顯得尤為重要。電梯保養(yǎng)服務合同怎么寫呢?以下是小編為大家整理的簡易電梯保養(yǎng)服務合同模板，供大家參考學習。
電梯保養(yǎng)服務合同1
甲方：
乙方：
為明確雙方的權(quán)利和義務，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。
一、本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
二、服務范圍甲方委托乙方對安裝于下述位置電梯實施保養(yǎng)服務：
1、 的建筑物名為 內(nèi)的小計 臺;
2、 的建筑物名為 內(nèi)的小計 臺;
3、 的建筑物名為 內(nèi)的小計 臺;
4、 的建筑物名為 內(nèi)的小計 臺;
三、服務期限自_20__年__5_月_1__日起至20_年__6_月1_日止，為期 壹 年。
四、服務時間
1、本合同規(guī)定的服務一般在乙方的工作時間內(nèi)進行，若有特殊需要，乙方可在任何時間提供服務，只需另行計費。
2、本合同所述設備若發(fā)生故障需要應急處理時不受時間限制，即乙方對設備提供365天，24小時全天候應急處理服務。
五、服務內(nèi)容及雙方責任
1、乙方的責任
1.1本合同的服務方式為小包保養(yǎng)，服務時應嚴格遵守乙方有關的規(guī)章制度。
1.2每月二次派技術人員，根據(jù)國家標準及乙方的工藝和規(guī)范，按<電梯定期保養(yǎng)工作項目單>(見附件一)的內(nèi)容及要求進行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作，以使設備正常運行。
1.3提供全天候應急處理服務，并在接到甲方報修通知后25分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，特殊情況半小時內(nèi)到達。
1.4負責服務期內(nèi)保養(yǎng)不當所造成的損壞件的免費調(diào)換。
1.5因保養(yǎng)不當停梯，若在七個工作日內(nèi)未能恢復運行的，將免收該臺一個月的保養(yǎng)費;在十五個工作日內(nèi)未能恢復運行的，將免收該臺設備一年的保養(yǎng)費。
1.6配合政府部門對服務期內(nèi)的設備實施年檢，并對因保養(yǎng)不當而產(chǎn)生的整改項目進行免費整改。
1.7當發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責任事故時，應立即書面通知甲方整改。當事故嚴重影響設備安全運行時，有權(quán)通知甲方停止使用該設備。
2、甲方的責任
2.1負責設備的日常管理，對乙方的服務質(zhì)量和服務項目進行考核和確認。
2.2保養(yǎng)時，給予乙方合理充分的停梯時間并設置現(xiàn)場安全警示標志。
2.3使用乙方提供的或經(jīng)乙方認可的備品配件，以確保整機性能的正常和安全。
2.4為維護乙方的技術權(quán)益，以以壞換新的方式購買乙方的專用部件。
2.5負責支付非乙方保養(yǎng)不當所更換的電梯零部件材料費。
2.6因管理、使用不當或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。
2.7服務期內(nèi)，第三方若對本合同設備實施改造、修理、裝飾、更換的，應在實施前書面通知和征得乙方的同意，并在工程結(jié)束時通知乙方對設備進行檢查，因工程實施而影響設備性能和非經(jīng)乙方同意的項目所產(chǎn)生的后果，由甲方自理。
六、服務費用根據(jù)服務形式和服務內(nèi)容，保養(yǎng)費為：
電梯編號(甲方) 電梯型號 數(shù)量(臺) 層站 載重kg 速度m/s 每月每臺保養(yǎng)費(人民幣) 年合計(人民幣)
七、付款方式：
甲方在合同生效之日起第六個月向受甲方支付本合同服務費用總額的50%，共計人民幣……余下款項在服務期結(jié)束前一次性付清。
八、本合同不承擔項目
1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網(wǎng)、機房電源等附屬設施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。
2、因乙方使用管理不當或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。
九、其他
1、甲方要求乙方提供本合同及附件所規(guī)定之外的服務項目時，乙方以報價單形式交甲方確認，經(jīng)雙方另行簽訂協(xié)議后由乙方提供服務。
2、在保養(yǎng)或維修前應事先通知給甲方，并在服務項目結(jié)束后必須由甲方代表簽字認可，并將更換下的廢舊零件給甲方，如沒有得到甲方代表簽字認可，甲方有權(quán)視本次服務無效。
3、甲方要求提供超越本合同所列的服務內(nèi)容時，所支出的費用由甲方承擔，乙方以報價單的形式報甲方同意后實施服務。
4、因國家頒布或修訂有關標準而需要增加設備功能時，雙方應另行簽訂修理合同，乙方給予價格優(yōu)惠。
5、乙方在實施服務后，甲方若未及時支付應付的費用，乙方有權(quán)按銀行貸款利息向甲方索取違約金。
6、保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物，由甲方按照當?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及有關規(guī)定予以處理。
7、本合同如有未盡事宜，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二。
8、本合同以外經(jīng)雙方確認的附件、協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。
9、雙方發(fā)生爭議時，應先協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。
10、乙方的工作內(nèi)容和其它約定事項皆按原合同實行。
11、任何一方若需終止合同，必須提前二個月書面通知對方，在結(jié)清所有費用后辦理終止事宜。
12、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，簽署蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
電梯保養(yǎng)服務合同2
甲方單位：
乙方單位:
保養(yǎng)人: 手機: 值班電話: 0755-21828018 聯(lián)系: 地址: 深圳市羅湖區(qū)
二、甲方將下列電梯的保養(yǎng)項目委托乙方完成:
三、乙方對上述項目實施每月2次檢查和維護,保持電梯有良好運行狀態(tài)，使電梯達到政府部門的相關要求。
四、如承保項目之前非乙方保養(yǎng),須對電梯運行狀態(tài)進行檢查,更換磨損或不良的零部件、及必要大修時,更換部件的費用由甲方承擔。但電梯正常使用出現(xiàn)的如下部件由乙方承擔:
(1)轎門與廳門滑塊 (2)各種保險管 (3) 靴襯 (4)潤滑油
五、保養(yǎng)過程中需要更換的磨損件,由乙方保養(yǎng)工書面報告甲方,經(jīng)甲方認可后由甲方自行購買,甲方也可以委托乙方購買,但費用由甲方承擔,未經(jīng)甲方認可乙方自行更換的部件之費用由乙方承擔。
六、甲方應派專人負責管理承保的電梯,制定和實行必要的規(guī)章制度,每次保養(yǎng)和維修由甲方派人監(jiān)督并給予適當?shù)呐浜稀?/p>
七、承保的項目如因甲方使用不當,人為或不可抗力造成的電梯損壞不在合同范圍內(nèi), 其修復費用另由甲方承擔。
八、乙方除每月2次例行保養(yǎng)外,同時提供應急維修服務,在接到甲方求援電話后一般情況下保證在45分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場。
九、安全責任
(1) 乙方在對電梯實施維修保養(yǎng)時發(fā)現(xiàn)不可靠或磨損嚴重的零部件,應及時向甲方提出更換要求,如甲方拒絕更換,因此造成的后果由甲方承擔。
(2) 乙方保養(yǎng)工在保養(yǎng)檢修期間應加強安全防范措施，如果乙方人員發(fā)生直接或間接的人員傷亡事故，責任由乙方負責。其他人員發(fā)生直接或間接的人員傷亡事故，由政府相關職能部門認定責任并處理。
(3)在電梯承保期內(nèi),未經(jīng)乙方許可,甲方不得允許非乙方專業(yè)人員對承保電梯實施任何檢查、試驗、修理、改動,如果需要更改有關聯(lián)的建筑物或相關設施,事先通知乙方派員到現(xiàn)場配合,并采納乙方認為確保安全提出的建議。
十、甲方每1個月支付一次電梯保養(yǎng)費，支付時間為26日-30日，合同因任何原因提前中止，甲方必須支付合同中止前應該支付的保養(yǎng)費，甲方逾期支付保養(yǎng)費時,乙方每日加收5‰的滯納金,并有權(quán)暫停對承保項目的保養(yǎng)服務。
十一、 合同變更與終止
1、保養(yǎng)合同已經(jīng)超過保養(yǎng)期,且雙方不再續(xù)簽,合同即中止;
2、因甲方的搬遷、自然災害原因造成電梯設備嚴重損壞,導致無法修復,長期停用,可終止合同;
3、任何一方提出,對方同意的情況下,可終止合同。
4、甲方認為乙方的電梯保養(yǎng)工作沒有做好,可以單方面中止合同,但前提必須是付清以前所有保養(yǎng)費及購買部件(如有)的費用后才被乙方認可,否則甲方應支付乙方雙倍的保養(yǎng)費和由此引起的(如法律訴訟、誤工費等)任何費用。
5、甲方多次人為損壞電梯要求乙方維修，又不另行支付乙方人工費,或者電梯沒有損壞而多次打電話要求乙方維修人員前往,造成乙方損失的,乙方可以單方面中止合同。
十二、承保項目如需要大修及改造,雙方可另行簽訂協(xié)議,不影響合同的履行。
十三、甲方自行辦理電梯的年檢手續(xù),如需乙方代辦相關手續(xù)，政府部門收取的年檢費用由甲方承擔。
十四、雙方在執(zhí)行合同過程中如出現(xiàn)爭議應協(xié)商解決,協(xié)商不成可向?qū)Ψ剿诘厝嗣穹ㄔ荷暾堅V訟解決。
十五、合同一式四份,雙方各執(zhí)2份,自簽訂后生效, 如果雙方簽訂補充合同,視為合同不可分割之部分。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
電梯保養(yǎng)服務合同3
委托方：(以下簡稱甲方)：
保養(yǎng)方：(以下簡稱乙方)：
甲方將坐落于 的 部電梯委托乙方維修保養(yǎng)。奧菱為客戶提供維護保養(yǎng)的期限于 此存有異議，須于合同服務期滿的二個月前以書面形式告知另一方。為保證上述電梯能經(jīng)常處于安全運行狀態(tài)，雙方依下列條款簽訂電梯保養(yǎng)合同。
(一)乙方負責
(1)定期保養(yǎng)服務
按照國家規(guī)定乙方安排維保人員至少每十五天一次的例行保養(yǎng)工作，每次保養(yǎng)后向甲方提供由保養(yǎng)人簽字的保養(yǎng)報告。
(2)緊急修理服務
提供24小時緊急修理服務，保證電梯正常運行。接到報修報告后，乙方將迅速派遣維修人員到場修復。
(3)周年檢查及年審
乙方協(xié)助甲方通過政府部門之年審并取得安全使用證，一切費用由甲方支付。
(4)填寫維修記錄乙方負責將所有工作內(nèi)容，故障原因，處理方法，更換零件等詳情記錄在保養(yǎng)記錄簿內(nèi)，乙方只承認登記在記錄簿上并由甲方人員簽名確認的故障記錄。
(5)甲方授權(quán)工作乙方為確保電梯正常運行及處理，認為有必要進行因任何原因包括正常磨損在內(nèi)導致的修理及更換零件時，應征得甲方同意，零件費用由甲方承擔。
(6)若未按合同之規(guī)定期限付款，且在乙方發(fā)出第二次書面催告后，仍未按催告函中規(guī)定的付款期限付款，乙方有權(quán)終止履行本合同。
(二)乙方不負責之項目
(1)不負責安裝后增設額外之設備，如需增加、減少任何設備或功能及因政府條例引致之任何更改，乙方將另行收費。
(2)乙方不負責維修該機之各項裝飾。
(3)乙方對火災、爆炸、盜竊、惡意破壞、第三者之疏忽或惡意行為 ,不正確使用、火災、風災、罷工、暴亂、戰(zhàn)爭或其他不可抗力，或其它乙方不能控制的原因，所引致該電梯或其任何部分之損壞不負責任。
(4)乙方負責整個電梯的所有部位的維修工作。對于未能明顯察覺到的故障所引起的設備損失或人身傷亡，需經(jīng)政府有關部門的鑒定，確定責任。
(5)因非奧菱的責任導致的電梯設備丟失、損失、合同履行的延誤，以及客戶或任何第三方的損失，奧菱將不承擔任何責任。
(6)如甲方不能履行本合同之條款或未能及時授權(quán)乙方進行處理，則乙方有權(quán)以書面通知甲方取消本合同，在該上述期限內(nèi)失修而受到一切損失或意外，乙方概不負任何責任。
(三)甲方負責之項目
(1)保證電梯的用電、消防、通風、故障報警裝置系統(tǒng)安全可靠，保證機房、井道、底坑無漏水，機房及通道應有照明。
(2)按照國家的有關規(guī)定，配備電梯管理人員負責日常的管理工作。
(3)負責電梯鑰匙的使用管理。
(4)在電梯使用過程中，發(fā)現(xiàn)故障或異常現(xiàn)象應當立即停止使用并及時通知乙方。
(5)甲方按使用操作說明書管理電梯及指導乘客正常使用電梯。
(6)不得允許非乙方人員對電梯進行更換設備、增減功能、更改線路等。
(7)按時付款
甲方必須照條款之規(guī)定按時支付維修保養(yǎng)費
(四)合約之終止
(1)任何一方如無正常理由，不得隨意終止合約,若確有正常理由并有充分證據(jù)者,需終止合約時,則必須于一個月前以書面通知對方。
(2)若乙方因非甲方的原因 未完成本合同規(guī)定的工作，經(jīng)甲方連續(xù)兩次書面催告后仍未履行，甲方有權(quán)終止合同。
(五)付款方式支票現(xiàn)金 其它： 付款周期 個月，分 期支付，首期款即人民幣 元 應于 年 月 日前支付，以后各期保養(yǎng)費均應在各付款周期的第一個月的 日前支付。
(七)本合約一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽名及蓋章后立即生效，雙方各存一份。
簽約雙方
客戶名稱 天津奧菱電梯服務有限公司 地 址： 地 址：
客戶代表： 奧菱代表： 客戶蓋章： 奧菱蓋章： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
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