成都房貸利率

注意啦，房貸政策有最新的調(diào)整，成都房貸利率是多少呢?我們一起來看看吧。下面是小編給大家?guī)淼某啥挤抠J利率(最新),以供大家參考!

成都房貸利率【篇1】

1、在辦理貸款之初，購(gòu)房者應(yīng)該通過自己的判斷來決定選擇哪一個(gè)銀行，很多時(shí)候，開發(fā)商也會(huì)根據(jù)自己的樓盤特點(diǎn)，提供幾家合作的銀行供購(gòu)房者來選擇，這就讓購(gòu)房者可以通過自己的實(shí)際情況來選擇。

2、現(xiàn)在很多情況下，很多購(gòu)房者會(huì)選擇最長(zhǎng)的貸款年限，這樣能夠讓自己的月供支出減小，也不會(huì)讓家庭有那么大的經(jīng)濟(jì)壓力。但是，如果購(gòu)房者經(jīng)濟(jì)條件不錯(cuò)的話，那么小編建議不要選擇最長(zhǎng)的貸款年限。因?yàn)?，現(xiàn)在的貸款的利率就比較高，越短的貸款年限能夠大大的節(jié)約自己的購(gòu)房成本。

3、貸款買房一般有兩種還款方式，分別為等額本息和等額本金。購(gòu)房者的就是要去了解一下不同的還款方式帶來的差異，而不是一味地聽銀行人員的推薦。不同的還款方式產(chǎn)生的成本是不一樣的，且對(duì)我們后期還貸的壓力也是不同的。

成都房貸利率【篇2】

中國(guó)人民銀行決定，自10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

目前根據(jù)成都住房公積金管理中心信息顯示，個(gè)人住房公積金貸款利率已調(diào)整：

首套房：5年以下(含5年)為2.6%，5年以上在3.1%

二套房：五年以下(含5年)為3.025%，5年以上3.575%

成都房貸利率【篇3】

1、貸款人員在貸款之前需要填寫住房抵押申請(qǐng)書，而且還需要向銀行提交一些材料：貸款人固定的經(jīng)濟(jì)收入證明，擔(dān)保人的一些個(gè)人的信息和他的收入或者營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明，貸款人的身份證明，符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書、鑒定書和保險(xiǎn)單據(jù);購(gòu)建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

2、需要貸款的銀行會(huì)對(duì)貸款人進(jìn)行審核檢查。

3、貸款人需要將房產(chǎn)證抵押給銀行，還可以將保險(xiǎn)單或者證券交給銀行抵押。

4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。

5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

6、貸款結(jié)清，貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。

①正常結(jié)清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類)結(jié)清貸款;

②提前結(jié)清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請(qǐng)，由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。

貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

買房貸款手續(xù)流程與一般貸款幾乎是一樣的，沒有太大的差別，我們除了要熟悉流程以外，還要按照流程的順序去做，并且要符合貸款條件，如此才能使用房屋進(jìn)行貸款。但是需要提醒大家的是貸款是有風(fēng)險(xiǎn)的，尤其是一些私人貸款，程序非常的不正規(guī)，人們應(yīng)當(dāng)選取正當(dāng)?shù)慕鹑跈C(jī)構(gòu)來進(jìn)行貸款，也就是人們所說的銀行。另外，貸款的金額通常都比較龐大，大家需要慎重使用以及按時(shí)還貸。